- 170 000 € *

A vendre appartement 2 pièces de 51m² situé avenue du pont trinquat à 100m du bus, 600 m du tram et proche commodités. Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien distribué se compose d'une entrée avec rangements; un salon-séjour de 22m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donnent sur une agréable terrasse couverte orientée Sud Est où vous profitez d'une vue dégagée. L'espace nuit propose une chambre, une salle de bains ajourée et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu vide avec une cave de 4m² et une place de stationnement privative à l'extérieur. Façades refaites, menuiseries récentes, volets roulants électriques, seul un rafraichissement et la modernisation de la salle de bains sont à prévoir ! Idéal premier achat ou investisseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 346 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr